등기부등본만 믿었다간 큰코다친다! 안전한 부동산 거래를 위한 확인사항

위반건축물을 매입할 때 가장 먼저 확인해야 할 사항은 금융권에서 대출이 가능한지 여부입니다. 위반건축물은 ‘위험성 자산’으로 분류되기 때문에 대부분의 은행에서는 대출을 거절하거나, 조건이 매우 까다로운 경우가 많습니다. 특히 상가 건물은 매입 금액이 크기 때문에 자기 자본 외에도 대출이 중요한 비중을 차지합니다.

위반건축물의 경우 대출이 거절되거나, ‘위반 사항 원상복구’를 조건으로 대출이 이루어질 가능성이 있습니다.
따라서 매입을 계획 중이라면, 다음 단계를 따르시길 권장합니다.

이는 매입 후 자금 운용 계획에 차질이 없도록 하기 위한 필수 과정입니다.