구분상가 투자: 안정적 수익과 한계 분석

김OO님께서 검토 중인 상가는 매매 금액 대비 높은 투자 수익률을 보여줍니다. 2024년 4분기 기준으로 평균 투자 수익률이 3% 이하인 상황에서, 6.6%라는 두 배 이상의 수익률은 분명 매력적인 요소로 평가됩니다. 하지만 본격적인 투자 전에 꼭 점검해야 할 핵심 사항들이 있습니다. 아래 내용을 꼼꼼히 확인해 보세요

현재 임차인이 입주하기 전 해당 상가에서 어떤 업종이 운영되었는지 확인하세요. 구분상가는 분양 초기부터 상권이 안정화되기까지 상당한 시간이 걸릴 수 있습니다. 특히 임차인의 변동이 잦은 경우 상권 리스크가 크다는 신호일 수 있습니다.

확인할 사항