부동산 투자에서 레버리지의 이득과 위험
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2025.01.23 · 배준형 · 한경부동산밸류업센터
2. 시세차익의 불확실성
과거에는 부동산 가치가 자연스럽게 상승할 것이라는 기대가 있었습니다. 그러나 인구 감소, 지역 간 경제력 격차, 공급 과잉 등의 요인으로 인해 부동산 시세가 안정적인 상승을 보장하지 않습니다. 금리 인상과 맞물려 투자자의 수익 구조는 더욱 큰 압박을 받을 가능성이 큽니다.
3. 현금 흐름의 압박
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