경리단길의 부활? ‘흑백요리사’ 안성재의 선택과 부동산 가치 분석

그중 한 사람이 바로 ‘흑백요리사’ 안성재 님입니다. 많은 이들이 떠난 경리단길에서 그가 자신의 레스토랑을 오픈한 이유는 무엇일까요? 그의 선택이 단순한 요리사의 도전이 아니라, 부동산 가치 변화를 예측한 전략적 판단이었다면 어떻게 생각하시나요?

안성재 님이 선택한 건물은 2024년 8월 27일, 60억 원에 거래된 지하 1층, 지상 3층 규모의 건물입니다. 규모 자체는 크지 않지만, 부동산 가치 평가에서 중요한 것은 단순한 크기가 아니라 입지적 특성과 미래 성장 가능성입니다.

경리단길은 과거 ‘젠트리피케이션(Gentrification)’의 중심지였습니다. 개성 있는 소규모 브랜드들이 몰리며 상권이 급성장했지만, 높은 임대료와 소비 트렌드 변화로 인해 주요 상점들이 떠나면서 쇠퇴했지요.