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“3년째 대출 이자만 내고 있어요” 꼬마빌딩 투자 실패 사례 분석

빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자

2025.03.20 · 배준형 · 한경부동산밸류업센터

“속상한 건 둘째 치고, 더 큰 문제는 자금입니다. 3년 동안 토지 구입 당시 받았던 80% 대출의 이자를 매달 갚아야 했고, 신축 과정에서도 추가로 시설 자금 대출 80%를 받다 보니 이자 부담이 상당합니다. 결국 대출 상환을 위해 투잡까지 하고 있는 상황입니다. 이 문제를 어떻게 해결해야 할까요?”

그가 처한 문제는 명확했다.

투자 당시 기대했던 것과 전혀 다른 현실 속에서, 이제 그는 어떤 선택을 해야 할까?

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이 글은 한국경제 한경부동산밸류업센터에 실린 칼럼을 승인을 받아 옮긴 것이에요.