지식산업센터 투자, 기회일까? 후회일까?
밸류업가이드 지식산업센터 투자, 기회일까? 후회일까? 투기성 공급을 넘어, 지속 가능한 산업공간으로 가는 길 배준형의 이슈 분석 사진=게티이미지뱅크 불과 몇 해 전만 해도 지식산업센터는 부동산 시장의 새로운 성장 동력으로 주목받았습니다. 아파트 규제 강화(다주택자 중과세, 대출 제한 등)로 유동 자금이 상업용 부동산으로 이동하면서, 상대적으로 규제가 적고 진입 장벽이 낮은 지식산업센터는 ‘제2의 오피스텔’로 불릴 만큼 투자자들의 관심을 한몸에 […]
2025.04.30 · 배준형 · 한경부동산밸류업센터
특히 주택 수에 포함되지 않는 산업시설이라는 점은 투자 수요를 자극한 핵심 요인이었습니다. 정부 또한 창업 및 중소기업 지원이라는 정책적 목적 하에 개발을 장려했고, 이에 발맞춰 시행사들은 앞다투어 공급을 확대했습니다.
폭발적 공급, 그리고 찾아온 공실의 그림자
하지만 단기간에 급증한 공급은 결국 시장의 균형을 무너뜨렸습니다.
교육생 전용 칼럼입니다
최신 칼럼 4편은 누구나 볼 수 있고, 지난 칼럼 전문은 배준형 대표 교육생에게 열려 있어요.
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상담 예약하기이 글은 한국경제 한경부동산밸류업센터에 실린 칼럼을 승인을 받아 옮긴 것이에요.