15년 보유한 서초구 주택, 매각을 위한 전략 가이드
밸류업가이드 15년 보유한 서초구 주택, 매각을 위한 전략 가이드 토지거래허가제, 양도세, 시세차익 분석까지…성공적인 매각을 위한 체크리스트 배준형의 밸류업 클래스 Chat GPT로 만든 이미지입니다 안녕하세요. 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 며칠 전, 상담을 요청하신 고객 중 한 분의 사례를 바탕으로 도심 속 장기간 보유한 주택의 매각 전략에 대해 다뤄보려고 합니다. [의뢰인 현황] 해당 고객은 약 15년 […]
2025.05.15 · 배준형 · 한경부동산밸류업센터
[의뢰인 현황]
해당 고객은 약 15년 전, 서초구 제1종일반주거지역에 위치한 주택을 투자 목적으로 매입했습니다.
대지면적은 약 152평 규모이며, 몇 해 전부터 매각을 고려했으나 다주택자에 대한 규제(취득세 중과, 종부세, 재산세 등)로 인해 매수자들의 접근이 어렵다는 이야기를 들었습니다. 결국 기존 건물을 철거하고 현재는 나대지 상태로 유지 중입니다.
교육생 전용 칼럼입니다
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상담 예약하기이 글은 한국경제 한경부동산밸류업센터에 실린 칼럼을 승인을 받아 옮긴 것이에요.