송파 거여동 코너 건물, 감정가의 반값에 나왔다

[건축물 현황]

• 구조: 철근콘크리트조 평슬라브지붕
• 규모: 지하 1층 ~ 지상 4층
• 사용승인일: 1992년 9월 2일
• 외벽 마감: 석재 붙임
• 내벽 마감: 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일
• 창호: 샷시 창호
• 기타 설비: 위생 및 급·배수 설비 완비

[임차인 현황]

지하 1층: 하이ㅇ크섬유(주) 대항력 없음

지하층 전체는 2021년 10월 18일부터 하이ㅇ크섬유(주)가 임차해 사용 중입니다.

보증금은 3,000만원, 월세는 100만원이며, 2023년 5월 9일에 배당요구를 했습니다.

현재는 창고 공간으로 활용되고 있으며, 대항력은 없습니다.

지상 1층: ‘올림ㅇ 인테리어조명’과 하이ㅇ크섬유(주)가 병행 사용

해당 층은 두 개의 공간으로 구분되어 사용되고 있습니다.

101호: 박○○ (상호: 올림ㅇ 인테리어조명)

2000년 03월 22일부터 장기 입주 중이며, 보증금은 3,000만원, 월세는 144만원입니다.

대항력과 확정일자를 모두 갖추고 있어 우선변제권이 인정됩니다.

배당요구는 2023년 4월 17일에 이뤄졌습니다.

일부(69.42㎡): 하이ㅇ크섬유(주)

2021년 12월 14일부터 사용 중이며, 보증금은 2,000만원, 월세는 135만원입니다.

대항력은 없으며, 2023년 5월 9일에 배당요구를 접수했습니다.

지상 2층: 하이ㅇ크섬유(주) / 대항력 없음

2층 전체는 2021년 10월 18일부터 하이ㅇ크섬유(주)가 단독 사용 중입니다.

보증금은 2,000만원, 월세는 185만원이며, 대항력은 없고, 2023년 5월 9일에 배당요구를 했습니다.

지상 3층: 하이ㅇ크섬유(주) / 대항력 없음

3층 전체는 2021년 10월 18일부터 하이ㅇ크섬유(주)가 임차해 사용 중입니다.

보증금은 4,500만원, 월세는 105만원이며, 대항력은 없고, 배당요구일은 2023년 5월 9일 입니다.

지상 4층: 하이ㅇ크섬유(주), (주)하이ㅇ크워드 / 대항력 없음

4층 전체는 2021년 10월 18일부터 하이ㅇ크섬유(주)가 임차 중이며, 내부에는 자회사인 (주)하이ㅇ크워드의 사무실이 입주해 있는 것으로 조사됐습니다.

보증금은 5,700만원, 월세는 130.3만원이며, 대항력은 없고, 배당요구일은 2023년 5월 9일입니다.