“이걸 왜 아무도 안 샀을까?” 35억 낙찰 → 74억 매각
밸류업 경매 “이걸 왜 아무도 안 샀을까?” 35억 낙찰 → 74억 매각 경매로 시작해 리모델링·임차 재구성으로 완성한 밸류업 성공기 배준형의 밸류업 경매 안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 2018년 약 35억원에 경매로 낙찰 받은 소형 빌딩을 2025년 4월, 74억원에 일반 매매로 성공적으로 매각한 사례를 공유해 드리고자 합니다. 남들이 거들떠보지 않고 지나쳤던 허름한 건물이 어떻게 […]
2025.06.03 · 배준형 · 한경부동산밸류업센터
경매는 바로 그 틈을 파고들 수 있는 ‘비정형의 기회 시장’입니다. 권리관계가 복잡해 보이거나 건물이 낡아 보여도, 그 이면에 숨겨진 가치와 시장의 흐름을 읽을 줄 아는 사람에게 경매는 가장 정직한 무대가 됩니다.
오늘 소개해 드릴 사례는 단순히 ‘저가 낙찰’ 이야기가 아닙니다. 시장을 꿰뚫어 본 통찰과 과감한 실행이 만들어낸 결과이며, 수면 아래 가라앉아 있던 가능성을 끌어올린 한 투자자의 전략적인 선택을 보여줍니다.
프로젝트 개요: 낙찰 – 리모델링 – 임차 재구성 – 매각으로 완성한 ‘리모델링 밸류업’
교육생 전용 칼럼입니다
최신 칼럼 4편은 누구나 볼 수 있고, 지난 칼럼 전문은 배준형 대표 교육생에게 열려 있어요.
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상담 예약하기이 글은 한국경제 한경부동산밸류업센터에 실린 칼럼을 승인을 받아 옮긴 것이에요.