물려받은 땅 팔려면 ‘상속세 신고가격’ 챙기세요

이런 상속세의 특성을 활용해 상속 재산 중 양도를 고려 중인 자산이 있다면 상속세 신고 시 세액을 아낄 방안이 있다. 앞선 사례에서 상속 당시 개별공시지가 5만원이 아니라 시가 10만원으로 신고했다면 양도차익은 평당 10만원으로 줄어든다. 동일한 매각가라도 상속 시 신고가액에 따라 양도세 부담을 줄일 수 있는 것이다. 다른 상속 자산이 적어 납부할 상속세액이 적거나 없는 경우라면 굳이 기준시가로 낮게 신고할 필요 없이 인근 유사 물건의 매매가나 감정가를 활용해 시가로 신고하는 것이 유리하다. 상속세가 다소 늘더라도 향후 매각 시 취득가액이 높아져 양도차익이 줄어들고 그만큼 양도세를 크게 절감할 수 있기 때문이다.