건축 분쟁의 90%는 계약서에서 시작된다
밸류업가이드 건축 분쟁의 90%는 계약서에서 시작된다 공사비 증액·공기 지연을 막는 계약 실무 전략 배준형의 밸류업 클래스 (사진=게티이미지뱅크) 안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 부동산 개발과 건축이라는 긴 여정에서 건축주가 마주하는 가장 큰 리스크는 무엇일까요? 흔히 자금 조달이나 건축설계의 미비함을 떠올리지만, 실무 현장에서 건축주를 가장 고통스럽게 만드는 것이 다름 아닌 ‘시공사와의 끝없는 분쟁’이라고 합니다. […]
2026.01.23 · 배준형 · 한경부동산밸류업센터
부동산 개발과 건축이라는 긴 여정에서 건축주가 마주하는 가장 큰 리스크는 무엇일까요?
흔히 자금 조달이나 건축설계의 미비함을 떠올리지만, 실무 현장에서 건축주를 가장 고통스럽게 만드는 것이 다름 아닌 ‘시공사와의 끝없는 분쟁’이라고 합니다.
초기에는 “다 알아서 잘해주겠다”는 시공사의 말을 믿고 웃으며 악수하지만, 공사가 진행될수록 (1) 공사비 증액 요구, (2) 공기 지연, (3) 하자 책임 회피 등으로 관계가 악화되어 소송으로 이어지는 비극이 발생합니다.
교육생 전용 칼럼입니다
최신 칼럼 4편은 누구나 볼 수 있고, 지난 칼럼 전문은 배준형 대표 교육생에게 열려 있어요.
내 건물·투자, 배준형 대표에게 직접 물어보세요
상담 예약하기이 글은 한국경제 한경부동산밸류업센터에 실린 칼럼을 승인을 받아 옮긴 것이에요.