옆 건물이 내 땅을 침범했는데 어떡하죠?

언제까지 미뤄둘 순 없고 이제 시중금리도 더 이상 오를 것 같지는 않아 보이기도 해서 올해 안으로 시작할 타이밍을 잡아봐야겠다는 생각하던 차에 신축 이후 받을 수 있는 임대료가 얼마나 될까 싶어서 주변 부동산중개업소 몇몇 곳에 들러 봤습니다.

그러던 중에 생각지도 못한 얘기를 듣게 됐는데요. 제 건물의 바로 옆 건물이 제 땅을 조금 침범한 것 같던데 알고 있냐는 얘기였습니다. 신축할 때 분명히 문제가 발생할 수 있으니 확인해 보라더군요.

제가 이 건물을 살 때 의뢰했던 중개사에게 분명 신축하기에 좋은 물건을 소개해달라고 했었고, 그 중개사가 소개했던 연식이 오래됐지만 그래도 입지가 괜찮아 보이는 건물들을 비교해 보고 선택했던 것인데 이런 기본적인 사항이 체크가 안 돼서 문제가 생길 수 있다니 당황스럽기만 합니다.