건물주의 대출 활용법 기본기편

안녕하세요. 저는 성동구 성수동에 사는 전**라고 합니다. 평소 ‘위기가 기회’라는 말을 좋아하는 터라 부동산시장이 잔뜩 얼어붙은 지금이 제가 우위에 서서 매수할 수 있는 유리한 타이밍이라고 생각해서 가격이 조정된 급매물을 알아보고 있습니다.
가격이 내려간 물건 위주로 보고 있긴 하지만 그렇다고 해서 제가 보유한 현금으로만 매입하기는 부담스러워 금융권 대출을 활용하려고 합니다.
과거 저금리 시기엔 레버리지 투자효과가 좋았죠. 그때만큼은 아니어도 최대한 좋은 조건의 대출을 받고 싶습니다. 대출 잘 받는 노하우 소개를 부탁드리며 우선 반드시 확인해야 할 사항부터 설명해 주시면 감사하겠습니다.”

(2) 스트레스 금리 상환능력 여부

(향후, 금리상승 및 기타 위험에 노출되었을 때 차주의 채무상환능력 평가)