고금리 시대, ‘영끌’ 건물주의 고민과 선택
이슈체크 고금리 시대, ‘영끌’ 건물주의 고민과 선택 ‘영끌’해 꼬마빌딩 구입 후, 대출금리 상승으로 이자 부담 급증 부동산 시장 침체로 건물 가격 하락 가능성 고민 커져 대출 상환 금액과 임대료 수익 비교, 유동성 확보, 부동산 시장 동향 파악, 최초 매입 금액과 현재 매각 금액 비교 등 고려해야 시장 흐름을 파악하고 그에 맞게 적절히 대비하는 것이 중요 […]
2024.02.22 · 배준형 · 한경부동산밸류업센터
안녕하세요. 저는 강남구 역삼동에서 건물 임대업을 하고 있는 이**라고 합니다.
2022년에 무리하게 대출을 받아 꼬마빌딩을 구입했는데, 최근 대출금리가 크게 상승하면서 어려움을 겪고 있습니다.
대출금리가 3%에서 5.5%로 상승하면서 대출이자 부담이 크게 늘었습니다.
게다가 언론에서는 부동산 시장 침체가 계속될 것이라는 전망이 나오고 있어서, 건물을 팔아야 할지 아니면 계속 보유해야 할지 고민이 많습니다.
이런 상황에서 제가 어떤 선택을 해야 할까요?
교육생 전용 칼럼입니다
최신 칼럼 4편은 누구나 볼 수 있고, 지난 칼럼 전문은 배준형 대표 교육생에게 열려 있어요.
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상담 예약하기이 글은 한국경제 한경부동산밸류업센터에 실린 칼럼을 승인을 받아 옮긴 것이에요.