정당한 임대차계약 해지 사유와 절차

보증금은 3000만원이고 월세는 200만원인데, 정확히 어떤 경우에 임대료 연체로 인한 계약 해지 사유가 될 수 있는지 알고 싶습니다.”

먼저, 의뢰인께서 문의하신 사항을 정확히 이해하기 위해 <상가건물임대차보호법>에 따른 임대차계약 해지 사유를 명확히 알아야 하며, 현재 임차인이 어떤 조항을 위반하고 있는지를 체크해야 합니다.

상가건물임대차보호법은 사회적 약자인 임차인을 보호하기 위해 만들어진 특별법이지만, 정당한 의무를 이행하지 않는 임차인까지 보호하는 법은 아닙니다.