부동산 밸류업 투자의 성공적인 재매각 전략

부동산의 객관적 가치 평가

재매각 전, 부동산의 객관적 가치를 평가하기 위해 인근 지역의 거래 사례를 수집 및 비교하고, 국토교통부의 실거래가 공개 시스템과 부동산 관련 사이트를 활용합니다. 이때, 공인중개사를 통해 지역 거래 동향을 파악한 후 유사 부동산을 선정하여 조건을 조정하고 평균 가격을 산출하며 시장 변동 요인까지 고려한 평가를 수행합니다.

동시에, 신뢰할 수 있는 감정평가법인을 선정하고 평가 의뢰서를 작성하여 제출한 후, 감정평가사가 대상 부동산의 현황과 주변 환경을 현장 조사하여 약식 감정가액 평가를 실시합니다.