공실률 낮추고 랜드마크로 만드는 부동산 밸류업 투자 전략

1. 내 건물의 첫인상은 어떠한가?

사람도 첫인상이 중요하듯, 건물 역시 첫인상이 매우 중요합니다.
임차인과 가망고객의 관점에서 내 건물이 다른 건물과 어떻게 차별화되는지, 내·외관이 어떤 상태인지 객관적으로 분석해야 합니다.
신축이나 리모델링은 시간과 비용이 많이 들어가므로 부담스러울 수 있지만, 파사드를 손보거나 주요 공간의 분위기만 바꿔주는 전략으로도 완전히 다른 느낌의 건물로 변화시킬 수 있습니다.
독특한 디자인 요소를 추가해 시각적으로 눈에 띄게 만들고, 조경이나 조명, 외벽 마감재 등을 통해 건물의 외관을 개선하면 사람들이 기억하기 쉬운 랜드마크로 자리 잡을 수 있습니다.

2. 우량 임차인을 유치하기 위해 어떤 준비가 필요한가?