칼럼
부동산 정책·세금·금리·경매 이슈를 쉽게 풀어드려요. 한경부동산밸류업센터에 실린 배준형 대표의 글이에요.
미신고 숙소 퇴출 이후, 건물주에게 남은 두 가지 질문
내 건물에서 불법 숙박이 운영되고 있지는 않은가? 미신고 숙소가 빠진 자리는 누가 채울 것인가?
2026.10.30 · 밸류업가이드
임대료는 10년째 그대로, 건물은 10년만큼 늙었다
상가 임대차 갱신부터 건물 수선 이력까지…건물주가 챙겨야 할 관리 장부 3가지
2026.10.28 · 밸류업가이드
가든파이브 영화관이 교회로…상가 가치는 얼마나 달라질까?
CGV송파 폐점과 새로운교회 입점, 앵커 테넌트 교체가 상권과 임대수익에 미치는 영향
2026.10.27 · 밸류업가이드
공실 난 꼬마빌딩, 호스텔로 바꾸면 해결될까?
‘어떤 간판을 다느냐’에서 사업성이 갈리는 숙박 전환의 순서
2026.10.23 · 밸류업가이드
쇠락한 안양1번가, 새 건물을 지으면 사람이 돌아올까?
7만㎡ 복합개발 추진…원도심 상권의 회복을 가르는 임대수요와 자산가치
2026.10.22 · 밸류업가이드
임차인 가게에서 난 불, 건물 전체가 탔다면 누가 물어줄까?
“보험 들어 있으니 괜찮다”는 건물주가 가장 위험한 이유
2026.10.21 · 밸류업가이드
꼬마빌딩 용도변경, 임차인은 구했는데 구청에서 막혔다
상가 임대차계약 전 확인해야 할 주차장·정화조·소방 기준 3가지
2026.10.19 · 밸류업가이드
망리단길은 남기고 아파트를 짓는다…망원1구역 재개발의 선택
신속통합기획으로 1550가구 조성, 정비구역 밖 골목상권의 가치는?
2026.10.16 · 밸류업가이드
외국인 투숙객 93%인 호텔…객실 수보다 먼저 따질 것
명동 호텔의 국적·숙박기간이 보여주는 객실 구성과 운영수익의 차이
2026.10.14 · 밸류업가이드
부모님 부동산 공동명의 상속, 형제끼리 똑같이 나누면 생기는 일
상속 지분경매·공유물분할·세금까지…공평한 상속이 가족 분쟁으로 이어지는 이유
2026.10.13 · 밸류업가이드
객실 하나가 얼마를 버나…호텔 투자자는 평당가보다 이것을 본다
객실당 6억원 호텔과 4억원 호텔, 어느 쪽이 비쌀까?
2026.10.09 · 밸류업가이드
꼬마빌딩 양도세, 10년 전 공사비 영수증이 수천만원을 가른다
수억원 들여 고친 건물, 양도세 계산에선 ‘0원’이 되는 이유
2026.10.08 · 밸류업가이드