칼럼
부동산 정책·세금·금리·경매 이슈를 쉽게 풀어드려요. 한경부동산밸류업센터에 실린 배준형 대표의 글이에요.
계약한 집에서 세입자가 숨졌다면…
일반매매와 경매, 대응은 어떻게 달라질까?
2026.10.07 · 밸류업가이드
급매로 사도, 경매로 사도 당합니다…
집 사고 1년 안에 후회하는 사람들의 공통점
2026.10.06 · 밸류업가이드
1인 사우나, 공실 난 고층 상가의 구원투수 될까?
90분 8만9000원 예약형 소비…상층부 공실 채울 새 임차업종의 조건
2026.10.05 · 밸류업가이드
가장임차인·‘확정수익 보장’ 분양상가의 함정
대법원 판례로 본 부동산 매매·분양 사기 완전정리
2026.10.02 · 밸류업가이드
학생이 늘어도 대학가는 다르게 움직인다…건물값 가르는 ‘수요의 경로’
부산대·동신대·세명대·송도로 본 대학가 수요의 이동…기숙사·통학·도시구조까지 봐야
2026.10.01 · 밸류업가이드
대학생 감소 시대, 유학생이 빈자리를 채우면 대학가 건물 가치는 지켜질까?
전체 학생 수는 다시 늘었지만…대학가마다 다른 ‘실제 수요’를 봐야 한다
2026.09.29 · 밸류업가이드
유학생 30만 시대, 대학가 건물의 가치는 어떻게 달라질까?
원룸만 보면 절반…거주·소비·노동이 바꾸는 대학가 부동산의 셈법
2026.09.24 · 밸류업가이드
만실인데도 안심할 수 없다…오피스 가치는 ‘다음 임차인’이 결정한다
여의도엔 금융이 늘고 판교선 IT가 줄었다…공실률보다 미래 임차수요를 봐야 하는 이유
2026.09.22 · 밸류업가이드
상가 월세 3기 연체 뒤 일부 갚았다면…계약해지 막을 수 있을까?
대법원 “해지권 행사 뒤 일부 갚아도 원칙적으로 해지권 안 사라져”
2026.09.18 · 밸류업가이드
재개발만 호재가 아니다…건물 밖에 쓰는 돈이 NOI를 바꾼다
회현동 253억원 공공투자로 보는 꼬마빌딩 밸류업의 셈법
2026.09.17 · 밸류업가이드
대표이사가 거주하면, 법인명의 임대차도 보호받을까?
대법원에서 정리한 ‘직원’ 대항력 기준
2026.09.16 · 밸류업가이드
병원 옆 낡은 건물이 달라 보인다…K의료관광이 바꾸는 건물의 쓰임
외국인 환자 201만명, 강남에만 65만명…진료 뒤 이어지는 ‘체류 수요’, 좋은 입지만으로는 부족…용도전환 가능성과 운영수익이 자산가치를 가른다
2026.09.15 · 밸류업가이드