칼럼
부동산 정책·세금·금리·경매 이슈를 쉽게 풀어드려요. 한경부동산밸류업센터에 실린 배준형 대표의 글이에요.
보증금 돌려받지 못하고 이사 가야 한다면?
‘임차권등기명령’으로 내 돈 지키는 법
2026.09.28 · 이슈체크
유학생 30만 시대, 대학가 건물의 가치는 어떻게 달라질까?
원룸만 보면 절반…거주·소비·노동이 바꾸는 대학가 부동산의 셈법
2026.09.24 · 밸류업가이드
20년 살았던 집인데도 종부세 오른다?
1주택 고령자도 확인해야 할 ‘종부세 세액공제 한도’
2026.09.23 · 이슈체크
만실인데도 안심할 수 없다…오피스 가치는 ‘다음 임차인’이 결정한다
여의도엔 금융이 늘고 판교선 IT가 줄었다…공실률보다 미래 임차수요를 봐야 하는 이유
2026.09.22 · 밸류업가이드
경매 명도비, 이사비로 줬다고 양도세 필요경비 되는 건 아닙니다
낙찰 후 지급한 명도비, ‘증빙’보다 먼저 따져야 할 세금 기준
2026.09.21 · 밸류업경매
상가 월세 3기 연체 뒤 일부 갚았다면…계약해지 막을 수 있을까?
대법원 “해지권 행사 뒤 일부 갚아도 원칙적으로 해지권 안 사라져”
2026.09.18 · 밸류업가이드
재개발만 호재가 아니다…건물 밖에 쓰는 돈이 NOI를 바꾼다
회현동 253억원 공공투자로 보는 꼬마빌딩 밸류업의 셈법
2026.09.17 · 밸류업가이드
대표이사가 거주하면, 법인명의 임대차도 보호받을까?
대법원에서 정리한 ‘직원’ 대항력 기준
2026.09.16 · 밸류업가이드
병원 옆 낡은 건물이 달라 보인다…K의료관광이 바꾸는 건물의 쓰임
외국인 환자 201만명, 강남에만 65만명…진료 뒤 이어지는 ‘체류 수요’, 좋은 입지만으로는 부족…용도전환 가능성과 운영수익이 자산가치를 가른다
2026.09.15 · 밸류업가이드
상가 경매 낙찰 후 임차인 명도, “배당요구=계약해지”부터 알아야 한다
연체차임 공제·원상복구 분쟁
2026.09.14 · 밸류업경매
실거주 안 하면 세금 부담 커진다?
1주택자도 알아야 할 2026년 하반기 부동산 생존법
2026.09.11 · 이슈체크
서울 상가 공실률 9%대…같은 상권인데 왜 내 건물만 빌까?
시장 평균만 봐서는 개별 건물의 공실 위험을 알기 어려워, 임차인이 감당할 임대료와 계약 만기, 건물 경쟁력이 결국 NOI를 가른다
2026.09.10 · 밸류업가이드