칼럼
부동산 정책·세금·금리·경매 이슈를 쉽게 풀어드려요. 한경부동산밸류업센터에 실린 배준형 대표의 글이에요.
모텔을 샀는데 영업을 못한다고?
밸류업가이드 모텔을 샀는데 영업을 못한다고? 학교 인근 숙박시설, 일반매매·법원경매 전에 반드시 확인해야 할 함정 배준형의 밸류업 클래스 (AI 생성 이미지) 안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 이번 시간에는 실제 현장에서 생각보다 자주 마주치는 사례 하나를 짚어보겠습니다. 숙박시설, 즉 모텔을 일반 매매나 법원경매로 취득했는데, 막상 영업을 하려 하니 학교 인근이라는 이유로 영업허가가 나오지 않는 상황입니다. […]
2026.06.05 · 밸류업가이드
전세사기, 이렇게 하면 막을 수 있다
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2026.06.04 · 이슈체크
정부의 비아파트 공급 대책이 도심 꼬마빌딩 수익 구조를 바꾸는 이유
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2026.06.02 · 이슈체크
부동산 경매, 처음이라도 두렵지 않다
밸류업 경매 부동산 경매, 처음이라도 두렵지 않다 배준형의 밸류업 경매 (AI 생성 이미지) 안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 이번 시간에는 많은 분들이 막연하고 어렵게 느끼는 부동산 경매 절차를 처음부터 끝까지 쉽고 명확하게 풀어드리겠습니다. 경매는 제대로 이해하면 시세보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 합법적이고 강력한 투자 수단입니다. 부동산 경매를 처음 접하는 분들이 가장 […]
2026.06.01 · 밸류업경매
사상 첫 전국 농지 전수조사…이제 농지는 ‘보유’보다 ‘관리’가 중요해졌다
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2026.05.29 · 이슈체크
부담부증여의 함정, 증여세 줄이려다 양도세 폭탄?
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2026.05.28 · 이슈체크
수익형 부동산 담보대출, RTI를 역산해야 진짜 한도가 보인다
밸류업가이드 수익형 부동산 담보대출, RTI를 역산해야 진짜 한도가 보인다 감정가보다 중요한 것은 임대수익…실무에서 실제 대출 한도가 결정되는 구조 RTI·LTV·매매가 기준까지, 금융기관이 대출 한도를 산정하는 실제 방식 금리 상승기일수록 중요해지는 임대업이자상환비율 실전 대응법 배준형의 밸류업 클래스 (AI 생성 이미지) 안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 이번 칼럼에서는 개인 명의로 보유한 수익형 부동산을 담보로 대출을 받을 때, […]
2026.05.27 · 밸류업가이드
비거주 1주택자, 이제 세금 피할 곳 없다
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2026.05.26 · 이슈체크
소액으로 시작하는 법원경매 투자…초보가 먼저 알아야 할 원리
밸류업 경매 소액으로 시작하는 법원경매 투자…초보가 먼저 알아야 할 원리 채권·채무 관계에서 시작되는 법원경매의 본질 임의경매와 강제경매 구조 이해가 투자 성패 가른다 배준형의 밸류업 경매 (AI 생성 이미지) 안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 부동산 시장에는 일반 투자자들이 쉽게 접근하지 못하는 특별한 영역이 있습니다. 바로 법원경매 시장입니다. 흔히 ‘부동산 도매시장’이라 불리는 이 공간은 시세보다 […]
2026.05.22 · 밸류업경매
주거 혼합된 주상복합, 권리금 주장 가능할까
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2026.05.21 · 이슈체크
‘버틸 것인가, 정리할 것인가’ 양도세 중과 시대의 부동산 전략
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2026.05.20 · 이슈체크
북촌·서촌 한옥 생태면적률 제외가 의미하는 것
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2026.05.19 · 이슈체크