칼럼
부동산 정책·세금·금리·경매 이슈를 쉽게 풀어드려요. 한경부동산밸류업센터에 실린 배준형 대표의 글이에요.
최신 칼럼 4편은 누구나, 나머지는 교육생이 전문을 볼 수 있어요.
교육생 전용강남불패 vs. 한강불패
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2025.05.13
교육생 전용임대료 연체하는 임차인, 이렇게 대응하세요
밸류업가이드 임대료 연체하는 임차인, 이렇게 대응하세요 임대료 안 내는 임차인, 감정 대신 법으로 해결하는 4단계 가이드 배준형의 밸류업 클래스 Chat GPT로 만든 이미지입니다 안녕하세요. 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 이번 칼럼에서는 최근 다수의 임대인들께서 가장 많이 문의주시는 ‘임대료 연체’ 문제에 대해 다뤄보고자 합니다. 임대수익을 기반으로 한 부동산 임대사업에 있어 연체는 단순한 불편을 넘어 심각한 재무 […]
2025.05.12
교육생 전용교회는 권리금 받을 수 있을까?…비영리 임차인의 권리와 한계
밸류업가이드 교회는 권리금 받을 수 있을까?…비영리 임차인의 권리와 한계 종교시설 임차인과의 분쟁 예방을 위한 명도·권리금 체크포인트 배준형의 밸류업 클래스 📩 상담 문의 “안녕하세요. 인천 미추홀구에서 부동산 임대업을 하고 있는 임대인입니다. 보유 건물은 1984년 준공된 노후 건물로, 신축 없이 수익성을 높이기 어려운 상황입니다. 그런데 최근 인근에 대규모 아파트 단지와 관공서가 들어서며 개발업자들로부터 매각 문의가 잦아졌습니다. 그런데 […]
2025.05.09
교육생 전용이대 앞 다 죽었다면서…’1691억’ 쓸어간 미스터리 정체는
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2025.05.08
교육생 전용호의가 권리로 바뀌는 순간, 임대인이 해야 할 일은?
밸류업가이드 호의가 권리로 바뀌는 순간, 임대인이 해야 할 일은? 장기 임대 동결이 불러온 갈등…임대인의 권리와 대응 전략 배준형의 밸류업 클래스 Chat GPT로 만든 이미지입니다 상담 문의 “안녕하세요. 저는 동대문구에서 부동산 임대업을 하고 있습니다. 부친께서 돌아가신 후 해당 건물을 상속받아 관리하게 되었는데요. 생전 부친께서는 임차인들과 좋은 관계를 유지하기 위해 10년 넘게 임대료를 한 번도 인상하지 않으셨습니다. […]
2025.05.07
교육생 전용‘부모찬스’ 3억 빌려 산 집…무이자 차용증 써도 증여세 낸다
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2025.05.02
교육생 전용가족 간 부동산거래땐 증여·양도세 주의
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2025.05.01
교육생 전용지식산업센터 투자, 기회일까? 후회일까?
밸류업가이드 지식산업센터 투자, 기회일까? 후회일까? 투기성 공급을 넘어, 지속 가능한 산업공간으로 가는 길 배준형의 이슈 분석 사진=게티이미지뱅크 불과 몇 해 전만 해도 지식산업센터는 부동산 시장의 새로운 성장 동력으로 주목받았습니다. 아파트 규제 강화(다주택자 중과세, 대출 제한 등)로 유동 자금이 상업용 부동산으로 이동하면서, 상대적으로 규제가 적고 진입 장벽이 낮은 지식산업센터는 ‘제2의 오피스텔’로 불릴 만큼 투자자들의 관심을 한몸에 […]
2025.04.30
교육생 전용[단독] 빈집 공포…어느새 도심까지 파고들었다
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2025.04.29
교육생 전용명도소송, 이겼는데 왜 점유권을 못 찾았을까?
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2025.04.28
교육생 전용“여보, 우리도 도쿄에 주택 사볼까?” 일본 부동산 관심 증가
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2025.04.24
교육생 전용30년 된 상가건물, 신축으로 수익을 극대화하려면?
빌딩 밸류업 투자의 절차와 방법에 대해 알아보자
2025.04.23